vivienda tras el covid

Cómo vender tu vivienda en tiempos del coronavirus

El Covid-19 nos ha cambiado la vida a todos y estamos adaptando nuestras vidas a una “nueva normalidad” que se hace difícil estos días. También para los que quieren vender un inmueble es un tiempo nuevo ya que, aunque esta actividad no se ha paralizado, es complicado vender una vivienda por las restricciones de movilidad impuestas a través del decreto del Estado de Alarma.
 

Análisis del sector inmobiliario

El precio de la vivienda se ha congelado y están paradas la mayoría de compraventas. Los expertos auguran una recuperación lenta. Esto es así porque parte de la demanda se está viendo afectada por el impacto en el empleo (ERTE, pérdida de trabajo, reducción de jornada, etc). Seguirá habiendo demanda aunque menos.
 
Auge de las plataformas online: las páginas webs y los portales inmobiliarios son ahora el “escaparate” más llamativo del sector ya que todos están en casa y las visitas se han paralizado, aunque a partir del próximo 11 de mayo PDA comenzará su actividad comercial en el sector inmobiliario siempre bajo cita previa.
 
Otros expertos también indican que los compradores optarán por el “wait and see” (espera y mira), para ver el camino que adopta el sector. De todas formas, aunque puede ser un año de menor demanda, la oferta será más adaptada y tendrá valores interesantes a tener en cuenta. 
 
Los precios: Seguramente bajarán, pero no más de un 2% o 3% a no ser que la vivienda esté sobrevalorada.
 
Duración: Los consultores inmobiliarios recomiendan a los vendedores aguantar hasta final de año para vender porque ahora se produce una sobrerreacción del mercado. Para los compradores o inversores es el mejor momento porque la vivienda va ha bajar de precio.
Inmobiliaria en Palma del Río, Córdoba

¿Cómo puedo poner mi vivienda a la venta?

En este tiempo es difícil hacerlo por ti mismo porque es posible que no conozcas las limitaciones impuestas por el gobierno tras la crisis del Covid-19. Nuestro consejo es que te asesores con nosotros. Nuestros comerciales conocen a la perfección todos los detalles y además te ayudarán a vender tu vivienda en un menor tiempo porque publicamos tu inmueble en más de 50 portales inmobiliarios sin un coste añadido, y el mercado ahora se está moviendo a través de estos portales. Además, tenemos una cartera de posibles compradores a los que les puede interesar tu vivienda. Nuestro teléfono está disponible para consultas y trámites 696 317 610.
 
Si no sabes qué precio ponerle a tu vivienda, nosotros también te tasamos su precio y te orientamos sobre el precio de mercado de la misma, para que todo esté ajustado y consigas vender tu inmueble lo antes posible.
 

La vivienda se adapta tras el confinamiento

El tiempo de confinamiento ha hecho que muchas familias se planteen cambiar de vivienda por las limitaciones que le presenta la actual es por esto que las viviendas más demandadas van a tener que cumplir una serie de características más atractivas para aquellos que se quieren mudar tras el coronavirus, según los expertos inmobiliarios consultados por PDA.
 
Estas son las nuevas características que los compradores van a demandar en las viviendas tras el periodo de confinamiento
 
  1. Vivienda cómoda y segura: El primer valor que van a poner sobre la mesa los compradores será que la vivienda sea cómoda para la familia que pretenda vivir en ella y sobre todo segura, donde todo esté cerrado, desinfectado y con las mayores garantías de seguridad sobre todo sanitaria.
  2. Que tenga espacios multifuncionales y versátiles: Durante este confinamiento las familias han tenido que adaptar espacios de su casa para teletrabajar, jugar con los niños, hacer deporte, etc. Si tenemos una vivienda donde podamos dar esa versatilidad a los espacios tendremos un valor extra para venderla en este tiempo.
  3. Más espacios exteriores y su relación con el interior: Si algo nos ha enseñado este confinamiento es que en los balcones también podemos divertirnos. Ahora buscaremos unos mayores espacios exteriores, con bonitas vistas o incluso en estancias que antes ni siquiera nos platearíamos. Hablamos de casas con patios, pisos con terrazas, áticos o incluso terrazas cubiertas que se pueden convertir en un espacio contiguo al interior. También la relación de estos espacios exteriores con el interior de la vivienda está ganando terreno. Buscamos más luz del sol.
  4. Hogares saludables: Nuestra nueva vivienda necesitará un espacio a la entrada donde poder descalzarse e higienizarse en todo momento al venir del exterior. También, según los expertos, la tecnología avanzará en este terreno con puertas sin cerraduras y con reconocimiento facial o ascensores sin botones con control por voz.
  5. Divisiones en los baños:  Buscaremos una mayor higienización de las estancias y el baño es un importante foco de infecciones si no está limpio continuamente. Para ello, lo mejor es tener cada uno su propio baño o separar la ducha del inodoro en estancias diferentes para evitar contaminaciones. 
  6. Una vivienda que nos haga sentir bien: En definitiva los compradores buscarán una vivienda que les guste, que transmita una gran energía positiva con espacios lúdicos para mantener entretenidos a la mayor cantidad de miembros de la familia y también adaptados al teletrabajo que se disparará en los próximos años.
vivienda coronavirus

¿Cómo empiezo?

Puedes empezar llamándonos por teléfono al 696 317 610 o visitando nuestra web. Trabajamos en las provincias de Córdoba y Sevilla de forma directa y en toda España de forma colaborativa. Así que si tienes interés en vender tu vivienda o buscar un espacio mejor para invertir, te podemos ayudar. Además, con nuestro asesoramiento financiero podemos tramitar la hipoteca del comprador. Nuestros honorarios solo se abonarán cuando se realice la venta de la vivienda y te garantizamos profesionalidad y amabilidad en la gestión. Te esperamos.

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