{"id":4615,"date":"2020-05-06T09:32:31","date_gmt":"2020-05-06T09:32:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=4615"},"modified":"2020-05-06T09:43:02","modified_gmt":"2020-05-06T09:43:02","slug":"como-vender-tu-vivienda-en-tiempos-del-coronavirus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=4615","title":{"rendered":"C\u00f3mo vender tu vivienda en tiempos del coronavirus"},"content":{"rendered":"\t\t
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El Covid-19 nos ha cambiado la vida a todos y estamos adaptando nuestras vidas a una “nueva normalidad” que se hace dif\u00edcil estos d\u00edas. Tambi\u00e9n para los que quieren vender un inmueble es un tiempo nuevo ya que, aunque esta actividad no se ha paralizado, es complicado vender una vivienda por las restricciones de movilidad impuestas a trav\u00e9s del\u00a0decreto del Estado de Alarma<\/a>.<\/div>
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An\u00e1lisis del sector inmobiliario<\/h2>
El precio de la vivienda se ha congelado<\/a>\u00a0y est\u00e1n paradas la mayor\u00eda de compraventas. Los expertos auguran una recuperaci\u00f3n lenta. Esto es as\u00ed porque parte de la demanda se est\u00e1 viendo afectada por el impacto en el empleo (ERTE, p\u00e9rdida de trabajo, reducci\u00f3n de jornada, etc). Seguir\u00e1 habiendo demanda aunque menos.<\/div>
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Auge de las plataformas online<\/strong>: las p\u00e1ginas webs y los portales inmobiliarios son ahora el “escaparate” m\u00e1s llamativo del sector ya que todos est\u00e1n en casa y las visitas se han paralizado, aunque\u00a0a partir del pr\u00f3ximo 11 de mayo<\/strong>\u00a0PDA comenzar\u00e1 su actividad comercial en el sector inmobiliario siempre bajo\u00a0cita previa<\/strong>.<\/div>
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Otros expertos tambi\u00e9n indican que los compradores optar\u00e1n por el “wait and see” (espera y mira), para ver el camino que adopta el sector. De todas formas, aunque puede ser un a\u00f1o de menor demanda, la oferta ser\u00e1 m\u00e1s adaptada y tendr\u00e1 valores interesantes a tener en cuenta.\u00a0<\/div>
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Los precios<\/strong>: Seguramente bajar\u00e1n, pero no m\u00e1s de un 2% o 3% a no ser que la vivienda est\u00e9 sobrevalorada.<\/div>
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Duraci\u00f3n<\/strong>: Los consultores inmobiliarios recomiendan a los vendedores aguantar hasta final de a\u00f1o para vender porque ahora se produce una sobrerreacci\u00f3n del mercado. Para los compradores o inversores es el mejor momento porque la vivienda va ha bajar de precio.<\/div><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfC\u00f3mo puedo poner mi vivienda a la venta?<\/h2>
En este tiempo es dif\u00edcil hacerlo por ti mismo porque es posible que no conozcas las limitaciones impuestas por el gobierno tras la crisis del Covid-19.\u00a0Nuestro consejo es que te asesores con nosotros<\/strong>. Nuestros comerciales conocen a la perfecci\u00f3n todos los detalles y adem\u00e1s te ayudar\u00e1n a vender tu vivienda en un menor tiempo porque publicamos tu inmueble en m\u00e1s de 50 portales inmobiliarios sin un coste a\u00f1adido, y el mercado ahora se est\u00e1 moviendo a trav\u00e9s de estos portales. Adem\u00e1s, tenemos una cartera de posibles compradores a los que les puede interesar tu vivienda. Nuestro tel\u00e9fono est\u00e1 disponible para consultas y tr\u00e1mites\u00a0696 317 610<\/strong>.<\/div>
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Si no sabes qu\u00e9 precio ponerle a tu vivienda, nosotros tambi\u00e9n te tasamos su precio y te orientamos sobre el precio de mercado de la misma, para que todo est\u00e9 ajustado y consigas vender tu inmueble lo antes posible.<\/div>
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La vivienda se adapta tras el confinamiento<\/h2>
El tiempo de confinamiento ha hecho que muchas familias se planteen cambiar de vivienda por las limitaciones que le presenta la actual es por esto que las viviendas m\u00e1s demandadas van a tener que cumplir una serie de caracter\u00edsticas m\u00e1s atractivas para aquellos que se quieren mudar tras el coronavirus, seg\u00fan los expertos inmobiliarios consultados por PDA.<\/div>
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Estas son las\u00a0nuevas caracter\u00edsticas<\/strong>\u00a0que los compradores van a demandar\u00a0en las viviendas tras el periodo de confinamiento<\/strong>:\u00a0<\/div>
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  1. Vivienda c\u00f3moda y segura<\/strong>: El primer valor que van a poner sobre la mesa los compradores ser\u00e1 que la vivienda sea c\u00f3moda para la familia que pretenda vivir en ella y sobre todo segura, donde todo est\u00e9 cerrado, desinfectado y con las mayores garant\u00edas de seguridad sobre todo sanitaria.<\/li>
  2. Que tenga espacios multifuncionales y vers\u00e1tiles<\/strong>: Durante este confinamiento las familias han tenido que adaptar espacios de su casa para teletrabajar, jugar con los ni\u00f1os, hacer deporte, etc. Si tenemos una vivienda donde podamos dar esa versatilidad a los espacios tendremos un valor extra para venderla en este tiempo.<\/li>
  3. M\u00e1s espacios exteriores y su relaci\u00f3n con el interior:\u00a0<\/strong>Si algo nos ha ense\u00f1ado este confinamiento es que en los balcones tambi\u00e9n podemos divertirnos. Ahora buscaremos unos mayores espacios exteriores, con bonitas vistas o incluso en estancias que antes ni siquiera nos platear\u00edamos. Hablamos de casas con patios, pisos con terrazas, \u00e1ticos o incluso terrazas cubiertas que se pueden convertir en un espacio contiguo al interior. Tambi\u00e9n la relaci\u00f3n de estos espacios exteriores con el interior de la vivienda est\u00e1 ganando terreno. Buscamos m\u00e1s luz del sol.<\/li>
  4. Hogares saludables:<\/strong>\u00a0Nuestra nueva vivienda necesitar\u00e1 un espacio a la entrada donde poder descalzarse e higienizarse en todo momento al venir del exterior. Tambi\u00e9n, seg\u00fan los expertos, la tecnolog\u00eda avanzar\u00e1 en este terreno con puertas sin cerraduras y con reconocimiento facial o ascensores sin botones con control por voz.<\/li>
  5. Divisiones en los ba\u00f1os<\/strong>:\u00a0 Buscaremos una mayor higienizaci\u00f3n de las estancias y el ba\u00f1o es un importante foco de infecciones si no est\u00e1 limpio continuamente. Para ello, lo mejor es tener cada uno su propio ba\u00f1o o separar la ducha del inodoro en estancias diferentes para evitar contaminaciones.\u00a0<\/li>
  6. Una vivienda que nos haga sentir bien:<\/b>\u00a0En definitiva los compradores buscar\u00e1n una vivienda que les guste, que transmita una gran energ\u00eda positiva con espacios l\u00fadicos para mantener entretenidos a la mayor cantidad de miembros de la familia y tambi\u00e9n adaptados al teletrabajo que se disparar\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/li><\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"vivienda\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfC\u00f3mo empiezo?<\/h2>

    Puedes empezar llam\u00e1ndonos por tel\u00e9fono al\u00a0696 317 610 o visitando nuestra web.<\/strong>\u00a0Trabajamos en las provincias de C\u00f3rdoba y Sevilla de forma directa y en toda Espa\u00f1a de forma colaborativa. As\u00ed que si tienes inter\u00e9s en vender tu vivienda o buscar un espacio mejor para invertir, te podemos ayudar. Adem\u00e1s, con nuestro asesoramiento financiero podemos tramitar la hipoteca del comprador.\u00a0<\/span>Nuestros honorarios solo se abonar\u00e1n cuando se realice la venta<\/strong>\u00a0<\/span>de la vivienda y te garantizamos profesionalidad y amabilidad en la gesti\u00f3n.\u00a0<\/span>Te esperamos<\/strong>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    S\u00edguenos en redes sociales para estar al d\u00eda:<\/em><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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