{"id":4483,"date":"2020-04-17T05:50:30","date_gmt":"2020-04-17T05:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=4483"},"modified":"2020-04-17T06:08:21","modified_gmt":"2020-04-17T06:08:21","slug":"medidas-extraordinarias-para-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=4483","title":{"rendered":"Medidas extraordinarias para las hipotecas de viviendas habituales aprobadas por el gobierno frente al Covid-19"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4483\" class=\"elementor elementor-4483\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-50f42550 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default stylepress-section-color-normal elementor-section elementor-top-section\" data-id=\"50f42550\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15ad3bc3 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column\" data-id=\"15ad3bc3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap  elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-783b531a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"783b531a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p><span data-contrast=\"auto\">Ante la situaci\u00f3n del\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/es-hora-de-quedarse-en-casa\/\"><span data-contrast=\"auto\">estado de alarma declarado en Espa\u00f1a el pasado 14 de marzo de 2020<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, el gobierno ha establecido una serie de medidas extraordinarias en materia de vivienda que creemos pueden ser interesantes resumir.<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0<a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/medidas-para-alquileres-frente-covid-19\/\">En otro art\u00edculo resumimos las medidas adoptadas para alquileres<\/a>, aqu\u00ed nos centramos en el caso de hipotecas de familias que han contra\u00eddo una deuda con el banco para adquirir su vivienda habitual.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Estas medidas se aprobaron mediante real decreto el 17 y el 31 de marzo para hacer frente a la crisis provocada por el coronavirus y proteger as\u00ed a quienes padecen dificultadas para atender el pago de las hipotecas, es decir, casos de vulne<\/span><span data-contrast=\"auto\">rabilidad econ\u00f3mica o social.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">Aplazamiento en el pago de las hipotecas<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/h3><p><span data-contrast=\"auto\">Se permite una moratoria en el pago de las hipotecas. Seg\u00fan el\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2020-3824\"><span data-contrast=\"auto\">Real\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">Decerto<\/span><span data-contrast=\"auto\">-ley 8\/2020, de 17 de marzo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, los hipotecados podr\u00e1n:<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Suspender 3 meses el pago<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de su deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual. Es decir, retrasar o congelar el pago del cr\u00e9dito durante al menos 3 meses<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0siempre que se acredite la situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Las cuotas suspendidas no se deben liquidar una vez finalizada la suspensi\u00f3n, sino que\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">todos los pagos futuros deben posponer lo que haya durado la suspensi\u00f3n<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, es decir, se reparte esa deuda entre el resto de\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">cuotas<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0a pagar durante todo el periodo.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"2\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Los suministros b\u00e1sicos<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de electricidad, gas, gasoil para calefacci\u00f3n, agua corriente y servicios de telecomunicaci\u00f3n fija y m\u00f3vil en caso de vulnerabilidad\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">no podr\u00e1n ser cortados por impago<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de los mismos.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-659d0a80 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"659d0a80\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"792\" height=\"215\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/BANNERINMOBILIARIA.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Asesor\u00eda fiscal, laboral y contable en Palma del R\u00edo\" srcset=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/BANNERINMOBILIARIA.jpg 792w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/BANNERINMOBILIARIA-300x81.jpg 300w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/BANNERINMOBILIARIA-768x208.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 792px) 100vw, 792px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2df73831 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2df73831\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/h3><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Estar en situaci\u00f3n de\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">desempleo<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">, hay sufrido un ERTE<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, o en caso de ser empresario o profesional tener una\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">p\u00e9rdida de ingresos de al menos el 40%<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Que el conjunto de los ingresos de la unidad familiar no supere<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, en el mes anterior a la solicitud de la moratoria,\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">tres veces el IPREM<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0(Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples mensual situado en 537,84 euros para el a\u00f1o 2020)<\/span><span data-contrast=\"auto\">. Este l\u00edmite de ingresos puede aumentar en funci\u00f3n del n\u00famero de hijos, personas mayores de 65 a\u00f1os, con discapacidad, etc.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Que la cuota hipotecaria, m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de la vivienda (agua, luz, gastos de comunidad, tel\u00e9fono y gas)\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">sea superior o igual al 35% de los ingresos<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0netos de la unidad familiar.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"3\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Que la carga hipotecaria sobre la renta familiar se haya multiplicado al menos por el 1,3.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><h3>\u00a0<\/h3><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00bfC\u00f3mo solicitar la moratoria?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/h3><p><span data-contrast=\"auto\">El aplazamiento de este pago de la hipoteca\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">deber\u00e1 solicitarlo directamente con el banco<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0con el que tenga la deuda hipotecaria. Aunque la documentaci\u00f3n a aportar ya viene indicada en el\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">art\u00edculo 11 del\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2020-3824\"><span data-contrast=\"auto\">Real Decreto-ley\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">8\/2020 de 17 de marzo<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">\u00a0y es la siguiente:<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">En caso de desempleo<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, deber\u00e1 aportar\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">certificado\u00a0<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">de la prestaci\u00f3n de desemple<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">o donde figure la cuant\u00eda mensual percibida en concepto de prestaciones.<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0Este certificado se puede solicitar\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">en la Sede electr\u00f3nica d<\/span><span data-contrast=\"auto\">el SEPE (Servicio\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">P\u00fablico de Empleo Estatal<\/span><span data-contrast=\"auto\">,\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.sepe.es\/\"><span data-contrast=\"auto\">www.sepe.es<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">)<\/span><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">En caso de cese actividad del aut\u00f3nomo<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, deber\u00e1 aportar un\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">certificado expedido por Hacienda<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0o por el \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma sobre la base de la declaraci\u00f3n de<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0cese de actividad declarada por el interesado.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Para acreditar el n\u00famero de personas que habitan en la vivienda deber\u00e1 aportar:<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li data-leveltext=\"o\" data-font=\"Courier New\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"2\"><b><span data-contrast=\"auto\">Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li data-leveltext=\"o\" data-font=\"Courier New\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"2\"><b><span data-contrast=\"auto\">Certificado de empadronamiento<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0con referencia al momento de presentaci\u00f3n de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores. Este certificado lo expide el Ayuntamiento<\/span><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0Comprueba si lo puedes solicitar por Sede electr\u00f3nica, por tel\u00e9fono, o por correo postal.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li data-leveltext=\"o\" data-font=\"Courier New\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"2\"><b><span data-contrast=\"auto\">Declaraci\u00f3n de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0para realizar una actividad laboral en el caso de que as\u00ed fuese.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Para acreditar la titularidad de los bienes deber\u00e1 aportar:<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li data-leveltext=\"o\" data-font=\"Courier New\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"2\"><b><span data-contrast=\"auto\">Nota simple del servicio de \u00edndices del Registro de la Propiedad<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de todos los miembros de la unidad familiar.<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0Puedes solicitarlo por correo electr\u00f3nico al Registro de la Propiedad donde est\u00e9 inscrita tu vivienda habitual incluyendo fotocopia de DNI de todos los miembros de la unidad familiar.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><li data-leveltext=\"o\" data-font=\"Courier New\" data-listid=\"4\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"2\"><b><span data-contrast=\"auto\">Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><span data-contrast=\"auto\">Si el solicitante de la moratoria no pudiese aportar alguno de los documentos requeridos, podr\u00e1 sustituirlo mediante\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">una declaraci\u00f3n responsable<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0que incluya la justificaci\u00f3n\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">expressa<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de los motivos que le impiden tal aportaci\u00f3n, que deben estar justificados por la situaci\u00f3n del estado de alarma.\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Tras<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0la finalizaci\u00f3n del estado de alarma, dispondr\u00e1 del plazo de un mes para la aportaci\u00f3n de los documentos<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0que no hubiese facilitado.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h3><b><span data-contrast=\"auto\">\u00bfQu\u00e9 pasa si solicito la moratoria y no soy vulnerable?<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/h3><p><span data-contrast=\"auto\">En el art\u00edculo 16 del Real Decreto-ley 8\/2020 de 17 de\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">Marzo<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0se establecen las\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">consecuencias\u00a0<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">para los solicitantes de esta medida que no cumplan con los requisitos exigidos por el gobierno. En estos casos, las consecuencias ser\u00e1n las siguientes:<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li data-leveltext=\"%1.\" data-font=\"Calibri\" data-listid=\"5\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Ser\u00e1 responsable de los da\u00f1os y perjuicios que se hayan podido producir<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, as\u00ed como de todos los gastos generados por la aplicaci\u00f3n de estas medidas de flexibilizaci\u00f3n, sin\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">perjucio<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0de\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">ls<\/span><span data-contrast=\"auto\">\u00a0responsabilidades de otro orden a que la conducta del deudor pud<\/span><span data-contrast=\"auto\">iera dar lugar.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"%1.\" data-font=\"Calibri, Calibri_MSFontService, sans-serif\" data-listid=\"5\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">El importe de los da\u00f1os,\u00a0<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">perjucios<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0y gastos ser\u00e1 mayor al beneficio indebidamente obtenido<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li data-leveltext=\"%1.\" data-font=\"Calibri, Calibri_MSFontService, sans-serif\" data-listid=\"5\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Tambi\u00e9n\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">ser\u00e1 sancionable si el\u00a0<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">solicitante<\/span><\/b><b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0busca deliberadamente situarse o mantenerse en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0con la finalidad de obtener la aplicaci\u00f3n de estas medidas.<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span data-contrast=\"auto\">Ante cualquier duda, nuestra Asesor\u00eda Inmobiliaria est\u00e1 para informar y aportar luz ante esta situaci\u00f3n en el tel\u00e9fono 696 31 76 10 o en el\u00a0<\/span><span data-contrast=\"auto\">correo electr\u00f3nico inmobiliaria@pdasesores.es<\/span><span data-ccp-props=\"{\">\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-element elementor-element-20fa9f4b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default stylepress-section-color-normal elementor-section elementor-top-section\" data-id=\"20fa9f4b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52fdedf0 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column\" data-id=\"52fdedf0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap  elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7896479a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7896479a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-text-editor elementor-clearfix\"><p style=\"text-align: center;\"><em>S\u00edguenos en redes sociales para estar al d\u00eda:<\/em><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54280749 elementor-shape-circle elementor-widget elementor-widget-social-icons\" data-id=\"54280749\" data-element_type=\"widget\" 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data-settings='{\"arrows\":true,\"dots\":false,\"autoplay\":false,\"autoplay_speed\":3000,\"animation_speed\":300,\"pause_on_hover\":true,\"display_columns\":3,\"scroll_columns\":3,\"gutter\":10,\"tablet_width\":800,\"tablet_display_columns\":2,\"tablet_scroll_columns\":2,\"tablet_gutter\":10,\"mobile_width\":480,\"mobile_display_columns\":1,\"mobile_scroll_columns\":1,\"mobile_gutter\":10}'><div data-id=\"id-5721\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5721\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5721\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" 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de 2024<\/a><\/h3><span class=\"lae-terms\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=148\">Fiscal<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5721\" title=\"La nueva ley de la vivienda posibilita deducciones en IRPF a partir de 2024\" rel=\"bookmark\">La nueva ley de la vivienda posibilita deducciones en IRPF a partir de 2024<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">La nueva Ley de Vivienda aprobada en el congreso de los diputados el pasado 27 de abril del 2023 , va a incluir una serie de incentivos fiscales en el IRPF para los propietarios de las viviendas en alquiler, dichas bonificaciones no tendr\u00e1n efectos reales hasta la declaraci\u00f3n del IRPF del 2024. Tal como viene &hellip;<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5721\"> <span class=\"screen-reader-text\">La nueva ley de la vivienda posibilita deducciones en IRPF a partir de 2024<\/span> Leer m\u00e1s &raquo;<\/a><\/p><\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><div data-id=\"id-5658\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5658\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5658\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/preciocasa-900x375.png\" class=\"lae-image attachment-large size-large\" 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href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5658\" title=\"C\u00f3mo ponerle precio a tu vivienda y saber a qu\u00e9 precio est\u00e1 el mercado\" rel=\"bookmark\">C\u00f3mo ponerle precio a tu vivienda y saber a qu\u00e9 precio est\u00e1 el mercado<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">Te mostramos una herramienta muy interesante para conocer el precio de mercado de tu vivienda aunque influyen otras variables.<\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><div data-id=\"id-5577\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5577\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5577\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA-900x375.png\" class=\"lae-image attachment-large size-large\" alt=\"LEYVIVIENDA\" title=\"LEYVIVIENDA\" srcset=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA-900x375.png 900w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA-300x125.png 300w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA-768x320.png 768w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA-350x146.png 350w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/LEYVIVIENDA.png 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><div class=\"lae-image-info\"><div class=\"lae-entry-info\"><h3 class=\"lae-post-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5577\" title=\"Novedades de la nueva Ley de vivienda\" rel=\"bookmark\">Novedades de la nueva Ley de vivienda<\/a><\/h3><span class=\"lae-terms\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5577\" title=\"Novedades de la nueva Ley de vivienda\" rel=\"bookmark\">Novedades de la nueva Ley de vivienda<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">Desgranamos el proyecto de Ley de Vivienda que quiere aprobar el gobierno donde existen muchas novedades.<\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><div data-id=\"id-5563\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5563\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5563\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas-900x375.png\" class=\"lae-image attachment-large size-large\" alt=\"felicesfiestas\" title=\"felicesfiestas\" srcset=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas-900x375.png 900w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas-300x125.png 300w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas-768x320.png 768w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas-350x146.png 350w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/felicesfiestas.png 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><div class=\"lae-image-info\"><div class=\"lae-entry-info\"><h3 class=\"lae-post-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5563\" title=\"PDA os desea Feliz Navidad y Pr\u00f3spero A\u00f1o Nuevo\" rel=\"bookmark\">PDA os desea Feliz Navidad y Pr\u00f3spero A\u00f1o Nuevo<\/a><\/h3><span class=\"lae-terms\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=191\">Asesor\u00eda<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=282\">Contabilidad<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=283\">Coronavirus<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=260\">Energ\u00eda<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=148\">Fiscal<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=165\">Laboral<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=369\">Marketing<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=1\">Otros<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=285\">Seguro c\u00edtricos<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=153\">Seguros<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=284\">Seguros Agrarios<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5563\" title=\"PDA os desea Feliz Navidad y Pr\u00f3spero A\u00f1o Nuevo\" rel=\"bookmark\">PDA os desea Feliz Navidad y Pr\u00f3spero A\u00f1o Nuevo<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">PDA os desea Feliz Navidad y pr\u00f3spero A\u00f1o Nuevo 2022 para que todos los deseos de nuestros clientes se hagan realidad en un nuevo a\u00f1o.<\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><div data-id=\"id-5414\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5414\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5414\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER-900x375.jpg\" class=\"lae-image attachment-large size-large\" alt=\"ALQUILER\" title=\"ALQUILER\" srcset=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER-900x375.jpg 900w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER-300x125.jpg 300w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER-768x320.jpg 768w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER-350x146.jpg 350w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/ALQUILER.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><div class=\"lae-image-info\"><div class=\"lae-entry-info\"><h3 class=\"lae-post-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5414\" title=\"Las comunidades de vecinos no pueden prohibir que destines tu piso para alquiler tur\u00edstico\" rel=\"bookmark\">Las comunidades de vecinos no pueden prohibir que destines tu piso para alquiler tur\u00edstico<\/a><\/h3><span class=\"lae-terms\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5414\" title=\"Las comunidades de vecinos no pueden prohibir que destines tu piso para alquiler tur\u00edstico\" rel=\"bookmark\">Las comunidades de vecinos no pueden prohibir que destines tu piso para alquiler tur\u00edstico<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">Las comunidades de vecinos no se pueden oponer a que un propietario alquile su piso para uso tur\u00edstico. Lo descubrimos en este art\u00edculo.<\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><div data-id=\"id-5390\" class=\"lae-posts-carousel-item\"><article id=\"post-5390\" class=\"post-4483 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-coronavirus category-inmobiliaria category-otro tag-ayuda tag-coronavirus tag-covid-19 tag-crisis tag-extraordinarias tag-gobierno tag-hipotecas tag-medidas tag-moratoria tag-vivienda\"><div class=\"lae-project-image\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5390\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS-900x375.jpg\" class=\"lae-image attachment-large size-large\" alt=\"IMPUESTOCASASVACIAS\" title=\"IMPUESTOCASASVACIAS\" srcset=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS-900x375.jpg 900w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS-300x125.jpg 300w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS-768x320.jpg 768w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS-350x146.jpg 350w, https:\/\/www.pdasesores.es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/IMPUESTOCASASVACIAS.jpg 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><div class=\"lae-image-info\"><div class=\"lae-entry-info\"><h3 class=\"lae-post-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5390\" title=\"Nuevo impuesto al propietario de casas vac\u00edas\" rel=\"bookmark\">Nuevo impuesto al propietario de casas vac\u00edas<\/a><\/h3><span class=\"lae-terms\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?cat=139\">Inmobiliaria<\/a><\/span><\/div><\/div><!-- .lae-image-info --><\/div><div class=\"lae-entry-text-wrap \"><h3 class=\"entry-title\"><a href=\"https:\/\/www.pdasesores.es\/?p=5390\" title=\"Nuevo impuesto al propietario de casas vac\u00edas\" rel=\"bookmark\">Nuevo impuesto al propietario de casas vac\u00edas<\/a><\/h3><div class=\"entry-summary\">Aquellos que tengan una casa vac\u00eda sin inquilinos tendr\u00e1n que tributar por ella y no podr\u00e1n deducirse los gastos corrientes en su declaraci\u00f3n de la Renta.<\/div><\/div><\/article><!-- .hentry --><\/div><!-- .lae-posts-carousel-item --><\/div><!-- .lae-posts-carousel -->\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante la situaci\u00f3n provocada por el Covid-19, el gobierno aprueba una moratoria para hipotecas de viviendas habituales que resumimos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4484,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[283,139,1],"tags":[292,266,269,270,294,293,290,271,291,158],"class_list":["post-4483","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-coronavirus","category-inmobiliaria","category-otro","tag-ayuda","tag-coronavirus","tag-covid-19","tag-crisis","tag-extraordinarias","tag-gobierno","tag-hipotecas","tag-medidas","tag-moratoria","tag-vivienda"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.4.1 - 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